Κατασκευή ή αγορά κατοικίας;

Η επιλογή κατοικίας πολλές φορές αποτελεί μία δύσκολη απόφαση. Πολλοί επιλέγουν να καλύψουν άμεσα τη στεγαστική τους ανάγκη αγοράζοντας ένα έτοιμο σπίτι και άλλοι προτιμούν να έχουν την πλήρη στεγαστική αυτονομία τους χτίζοντας από το μηδέν την κατοικία τους.

Οτιδήποτε και αν επιλέξετε, θα πρέπει να έχετε κατά νου ότι υπάρχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα σε κάθε περίπτωση τα οποία πρέπει να λάβετε υπόψη προτού καταλήξετε στην επιλογή σας.

Στην περίπτωση που θέλετε να κατασκευάσετε μία κατοικία για εσάς και την οικογένειά σας θα πρέπει να σκεφτείτε τα εξής:

1. Σίγουρα το σπίτι σας θα ανταποκρίνεται στις προσωπικές σας προτιμήσεις από άκρη σε άκρη και θα έχετε εγκρίνει εσείς τη διαρρύθμισή του σε συνεργασία με τον αρχιτέκτονα που έχετε επιλέξει.

2. Επίσης, καθορίζετε εσείς το κεφάλαιο που θα διαθέσετε και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή, όπως πλακάκια, είδη υγιεινής, κουφώματα, τα οποία δεν είναι προκαθορισμένα από τον κατασκευαστή ή το παλιό ιδιοκτήτη όπως στην περίπτωση αγοράς κατοικίας.

3. Επιπλέον, ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, αλλά και όλες οι λεπτομέρειες που αφορούν την κατασκευή θα εγκρίνονται από εσάς σε συνεργασία με τους επαγγελματίες που θα αναλάβουν να υλοποιήσουν αυτά που επιθυμείτε.

4. Τέλος, οι εργασίες θα επιβλέπονται από εσάς και από ανθρώπους της επιλογής σας ώστε όλα να γίνουν σωστά.

Τα δύο κομβικά σημεία στα οποία θα πρέπει να παραμείνουμε σχετικά με την κατασκευή μιας κατοικίας είναι πρώτα από όλα οι απαραίτητες γραφειοκρατικές διαδικασίες που χρειάζονται, καθώς και η προσοχή που απαιτείται ώστε να μην παρεκκλίνετε από τον προϋπολογισμό που έχετε κάνει εξαρχής. Ωστόσο, πολλές κατασκευαστικές εταιρείες αναλαμβάνουν να σας απαλλάξουν από την ταλαιπωρία και το στρες των γραφειοκρατικών διαδικασιών. Οπότε σε μια τέτοια περίπτωση, το μόνο που έχετε να σκεφτείτε είναι ο προϋπολογισμός σας.

Εάν τώρα σκέφτεστε να προβείτε σε αγορά ενός σπιτιού θα πρέπει να σκεφτείτε ότι:

1. Εξοικονομείτε χρόνο, καθώς μία νέα κατασκευή χρειάζεται από τρεις έως έξι μήνες για να σας παραδοθεί με το κλειδί στο χέρι. Σε αυτή την περίπτωση δε χρειάζεται να περιμένετε τόσο γιατί η εύρεση μιας κατοικίας είναι πολύ πιο σύντομη.

2. Επίσης, μπορείτε να βρείτε ένα σπίτι που να ανταποκρίνεται στις ανάγκες και τις προτιμήσεις σας με βάση τον οικονομικό σας προϋπολογισμό, αφού ανάλογα με την περιοχή αλλάζει η αντικειμενική αξία των ακινήτων και επομένως η εμπορική τους αξία. Υπάρχει λοιπόν πιθανότητα να βρείτε κάποιο ακίνητο που να είναι πιο οικονομικό σε σχέση με την κατασκευή ενός από την αρχή.

Σαφώς και σε αυτή την περίπτωση υπάρχουν μειονεκτήματα όπως η διαρρύθμιση του ακινήτου και κατά πόσο διαθέτει βολικούς χώρους και το ότι δε θα έχει το δικό σας προσωπικό στυλ καθώς θα είναι έτοιμο και σχεδιασμένο από τον κατασκευαστή ή ενδεχομένως από προηγούμενο ιδιοκτήτη.

Επομένως, θα πρέπει να σκεφτείτε ποια είναι η ανάγκη σας και τι σας ταιριάζει, και να συμβουλευτείτε τους κατάλληλους επαγγελματίες ώστε να σας βοηθήσουν να βρείτε την ιδανικότερη λύση για εσάς και την οικογένειά σας.

Μην ξεχνάτε ότι στο σπίτι σας θα περνάτε τις περισσότερες ώρες της καθημερινής σας ζωής.